- freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in 66787 Wadgassen, toller Garten, usw. - ruhige Sackgasse -

[Musik] wir verkaufen hier in watgassen im ortstil Hostenbach ein freistehendes ein Familienhaus in einer ruhigen Lage der Papa eines guten Freundes das ist der Landesvorsitzende eines maklerverbandes gewesen der hat gesagt Leidinger drei Dinge sind an einer Immobilie wichtig erstens Lage zweitens Lage rittenslage und hier haben wir eine hervorragende Lage weil wir sind in einer Sackgasse es ist total ruhig wir haben sehr schöne Nachbarschaftsbebauung und sehr nette Nachbarn das Haus hat darüber hinaus den Vorteil dass wir eine Familie suchen die Kinder hat oder einen Kinderwunsch FLEGT weil wir hier in fußläufiger Nähe einen sehr großen Kinderspielplatz haben wo die Kinder von ihnen dann toben können und sich ausleben können und ja ihrem natürlichen Bewegungsdrang nachgehen können dann haben wir für die Eltern eine Hauptwohnung die sich erstreckt über das Erdgeschoss und über das Dachgeschoss mit insgesamt 189 quadr mit einer schönen großen Terrasse und die mal vom wohnzimmerhaus begehen kann mit dem großen Schiebeelement darüber hinaus haben wir un anderem auch die Möglichkeit die Großeltern halt mitzunehmen oder die Schwiegereltern weil wir haben noch eine zweizimmer kücheepad Eigentumswohnung im Sutter mit demem separaten Eingang die 64 m hat wir haben unten zwei zimmerküchebad das Haupthaus hat fünf zimmerküchebad für Sie zur Verfügung dann haben wir sehr viele Features wie z.B elektrische rolländen im Haus wir haben elektrische rfstores zur Terrasse hin wir haben zwei Bäder im Haupthaus das eine ist fertig gestellt da ist ein Duschbad drin das andere ist vorbereitet das ist ein einen überschaubaren Aufwand ebenfalls im Dachgeschoss fertig zuustellen wir haben auf äh dem Balkon im Obergeschoss Leitungen schon vorbereitet für ein klimasplittgerät sass sie auch dann wenn es im Sommer warm wird ein angenehmes Wohnklima oder Schlafklima haben in ihrem Schlafzimmer das Haus hat eine sehr moderne Architektur die ansprechend ist darüber hinaus haben wir eine Fernwärme wir haben eine Fußbodenheizung wir haben eine sehr große Garage wo sich der Papa wahrscheinlich freut da ist eine Laufkatze an der Decke ein Funk sektionaltour sass sie also im Winter gar nicht aussteigen müssen und direkt durch den funkdrücker halt die Garage öffnen können wir haben eine große Terrasse wo man also sich wunderbar im Sommer halt treffen kann abends ein Glas Wein mit seinen Freunden und Bekannten halt trinken kann und auch schön grillen kann es ist also ein kleiner Schwenker noch vor Ort und wir haben ein jakuszi draußen stehen sass man auch wenn man müde gearbeitet ist und abends nach Hause kommt entsprechend halt auch entspannen kann was natürlich auch ein enormes Feature des Hauses ist ist halt dass das Haus mit Li pororsteine gebaut worden ist das bedeutet für Sie dass Sie sehr wenig Energiekosten haben ja und das Geld das durch die gesparten Energiekosten freigesetzt wird mit Sicherheit in einem Jahr mindestens mindestens ein oder zwei schöne Urlaube für Sie und Ihre Familie bedeutet darüber hinaus haben wir halt durch die bodentiefen Elemente die mir zum Balkon hin hababen bzw auch zur Terrasse hin hababen enorm viel Licht im Haus und Licht ist mit Sicherheit ein sehr großer Wohlfühlfaktor das Haus ist total hell und das vogelgezwitcher ist im Preis inklusive hinzuzufüge wä noch dass die Lampen die an der Außenfassade rundrum um das komplette Haus montiert sind abends ein total romantisches Ambiente von dem Haushalt erzeugen also jetzt habe ich ziemlich viel erzählt aber ich würde mir wünschen dass Sie uns anrufen die Nummer ist unten im Video eingeblendet dann können wir einen persönlichen individuellen Besichtigungstermin für Sie ausmachen und Sie können sich selbst von den Vorzügen des Hauses überzeugen in diesem [Musik] Sinne