बेलारूस में अपार्टमेंट तो लेने वाले हैं और आपका यह सवाल है कि बेलारूस के अपार्टमेंट को लेने के बाद में हर महीने मेंटेनेंस कितने का आता है कितना खर्चा होता है मेंटेनेंस के रूप में बिजली पानी इन सब चीजों के बारे में जैसे कि दुबई में मेंटेनेंस के नाम पर बहुत ज्यादा पैसा 252 303 हजार रुपए भारत के लग जाते हैं मतलब 00 400 डलर लग जाते हैं मेंटेनेंस के नाम से तो क्या बेलारूस में मेंटेनेंस का क्या सिस्टम है चलिए इस वीडियो में इस बारे में बातें करेंगे दोस्तों आप सभी का हार्दिक स्वागत है मैं हूं आपका साथी आपका दोस्त मेरा नाम है प्रियांशु झा दोस्तों आप सभी का हार्दिक स्वागत है बधाइयों आपने यह तय कर लिया कि आप बेलारूस में अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं पर आपका ये सवाल है कि मैंने अपार्टमेंट ले लिया और मान लीजिए मैं वहां रह नहीं रहा हूं तो मिनिमम जो मेंटेनेंस है वो कितना आता है बिजली पानी का खर्चा कितना आता है गैस का खर्चा कितना आता है तो मैं इस विषय में आपके लिए बात करने की कोशिश करूंगा मेरे अनुभव के हिसाब से हो सकता है कि मेरी जानकारी अ ऑथेंटिक एकदम 100% ना हो लेकिन मेरा अनुभव जो है वो मैं बताने की कोशिश करूंगा आपने अपार्टमेंट लिया एक तो दो-तीन चीजें याद रखिएगा बेलारूस में जो मेंटेनेंस के लिए बहुत लग्जरी बिल्डिंग नहीं होती है मतलब बिल्डिंग का अपार्टमेंट बहुत खूबसूरत मिलेगा लेकिन जब आप बिल्डिंग में घुस तो सबसे पहले तो सिक्योरिटी गार्ड नहीं होता वहां पे एक मैग्नेटिक चिप होती है या सेंसर वाली चिप होती है जो गेट पे मेटल का डोर होता है वहां पे सेंसर आप छुआते हैं और वो गेट खुलता है जिसके पास सेंसर नहीं होगा वो इस डोर को नहीं खोल पाएगा और उस बिल्डिंग के रेसिडेंस के पास में ही वो कोडेड सेंसर की की एक होती है एक छोटी सी चिप होती है है ना या फिर पासवर्ड बेस होता है वहां से आपका गेट खुलता है उसके बाद आप एक छोटी सी लॉबी में घुसते हैं जहां से सीढ़ियां और लिफ्ट शुरू होती है हां लिफ्ट के लिए याद रखिए कि बेलारूस में पुरानी जितनी बिल्डिंग्स हैं अगर बिल्डिंग पांच फ्लोर की पुरानी या नहीं पांच फ्लोर की है तो उसमें लिफ्ट देने की जरूरत नहीं है तो आप ये समझिए पांच फ्लोर मतलब यहां पे ग्राउंड फ्लोर को भी एक फ्लोर वन फ्लोर जीरो नहीं होता वन फ्लोर माना जाता है तो जी प्लस फोर तक के लिए जो बिल्डिंग है उसमें लिफ्ट होने की जरूरत नहीं है तो जब भी आप अपार्टमेंट चूज करें तो याद रखिए कि कोई अपार्टमेंट आपको फिफ्थ फ्लोर पे सस्ता मिल रहा हो लेकिन फिफ्थ फ्लोर पर तक आप चलने की आपकी ताकत है या नहीं क्योंकि बेलर उसको लोग बहुत फिट होते हैं और आप उतने अगर फिट नहीं हुए तो फिर आपको चढ़ने में बड़ी तकलीफ होगी और सांस फूलने लग जाएगी और दिन में 10 बार बच्चों के साथ में या कुत्ता घुमाने के लिए आपको आना पड़ा तो फिर तो आपकी हालत खराब हो जाएगी तो वो भी जरूर ध्यान रखिए और और लिफ्ट जो है पांच फ्लोर से ऊपर की जितनी भी बिल्डिंग होंगी उसमें आपको लिफ्ट होना अनिवार्य है ये बेलारूस के कानून में लिखा हुआ है तो पहली बात तो जो कम्युनल होता है मतलब मेंटेनेंस जो होता है जिसको हम यहां पे कम्युनल कहते हैं कम्युनल में आपको ये सभी चीजें कवर होती हैं जैसे लिफ्ट का चलना और छोटी-मोटी साफ सफाई मगर बहुत ज्यादा नहीं मतलब उसपे ज्यादा फोकस और उसपे पैसा नहीं खर्च किया जाता इंट्रेंस वाली लॉबी पे पुरानी बिल्डिंग्स में अभी नई बिल्डिंग बनी जा रही हैं उसको थोड़ा अच्छा बनाया जा रहा है लेकिन वो भी इतना एक्सपेंसिव नहीं है फोकस बेलारूस में जो है वो अपने घर पे किया जाता है घर के बाहर कम किया जाता है तो ये छोटी-मोटी साफ सफाई उस इंट्रेंस लॉबी में ठंड में हीटिंग चलना और लिफ्ट का चलना यह सभी चीजें कमल में होता है सामने के जो डस्ट बिनस हैं ये सभी चीजों की साफ सफाई रखना सामने पार्क और याद रखिएगा हां पुरानी जितनी बिल्डिंग हैं उन सब में आपकी डेडिकेटेड पार्किंग नहीं होती है आजकल वो भी बहुत ही प्राइवेट बिल्डर के द्वारा बनाई गई जो बिल्डिंग है उनमें ही डेडिकेटेड पार्किंग है नहीं तो बेलारूस में पार्किंग फ्री है घर के आसपास तो आपके कोई रजिस्टर्ड पार्किंग नहीं होगी आप 90 पर घरों में 95 पर घरों में आपको पार्किंग कहीं भी सड़क पे लगानी पड़ेगी पर ब सेफ है मतलब सेफ्टी की कोई तकलीफ नहीं है आपको यह नहीं लगेगा कि आपने मकान तो ले लिया और आप गाड़ी लगा रहे हैं और आपकी गाड़ी को कोई लेकर जा रहा है या कोई तकलीफ है तो वकी कोई तकलीफ नहीं है लेकिन यह जरूर समझ के रखिएगा कि प्राइवेट पार्किंग का कांसेप्ट कम है जब मैं ब्राजील गया तो मैंने देखा हां वहां पे हर मकान के साथ महंगे सस्ते पार्किंग लेने की जरूरत पड़ती है आपको खरीदना पड़ता है बिलर उस में फ्री है है ना लेकिन पार्किंग भी फ्री है और जगह भी फ्री है कहीं भी आप लगा सकते हैं लिफ्ट उन्हीं बिल्डिंग में होता है जो पांच फ्लोर से ऊंची होती है दो बातें तीस री बात सिक्योरिटी गार्ड गेट पे नहीं होगा मगर सेफ्टी की कोई टेंशन नहीं है चौथी बात है बहुत ज्यादा बिल्डिंग के एंट्रेंस में घुस तो कोई बहुत लग्जरियस नहीं मिलेगा आपको लगेगा अरे मैं कहां पहुंच गया हूं मींस शहर में भी बोल रहा हूं आप महंगे से महंगे एक एक डेढ़ डेढ़ लाख डॉलर के मकान आप खरीद रहे होंगे आपको लगेगा मैं इंट्रेंस कर रहा हूं ये कहां आ गया लेकिन जैसे ही आप अपार्टमेंट में पहुंचेंगे लगेगा महल है तो ये याद रखिए इस सरप्राइज के लिए भी आप तैयार रहिएगा लेकिन घर बड़े मजबूत होते हैं है ना और हीटेड भी होते हैं घर भी हीटेड होते हैं और वो लॉबी जो इंटरेंस की है वो भी होती है तो इन दो तीन चीजों के लिए आप तैयार रहिएगा और कम्युनल वगैरह मिला कर के मुझे लगता है देखिए बेलारूस के लोगों को सब्सिडीज भी मिलती हैं कुछ बिजली पानी जो विदेशी के लोगों को नहीं मिलती हैं तो आप यह समझ लीजिए महीने का लगभग $50 के आसपास प्लस माइनस हो सकता है आपको पूरा कमल बिजली पानी अ गैस और इंटरनेट लगभग $50 के आसपास में यह सभी चीजें आपकी कवर हो जाएंगी ये प्लस माइनस हो सकता है भाई साहब है ना एकदम वो मत नहीं लगभग $50 महीने में यह सभी चीजें जाएंगे इंटरनेट सस्ता है बेलारूस में होम इंटरनेट जो वाईफाई है वो भी सस्ता है इंटरनेट मोबाइल का वो भी सस्ता है है ना तो ये सभी चीजें लगभग $50 में आप अ प्लस माइनस में कवर कर रहे होंगे गर्मी के मौसम में कम होता है ठंड के मौसम में हीटिंग के पैसे भी जुड़ते हैं अगर आपके घर में सेंट्रलाइज हीटिंग है तो और सेंट्रलाइज हीटिंग वाले अपार्टमेंट लेंगे तो सेंट्रलाइज हीटिंग ही होने की 99 संभावना है तो हीटिंग के पैसे जो है वो भी बिजली के बिल में जुड़ कर के आते हैं तो ये सभी चीजें हैं कोई बहुत ज्यादा महंगा नहीं है मतलब आप अपार्टमेंट लेकर ऐसे नहीं फंस जाएंगे मान लीजिए आपने अपार्टमेंट लिया आपने किराए पे भी नहीं दिया और आप छ महीने के लिए चले गए वापस आए तो पता चला $500 महीने के हिसाब से है ना $3000 का आपका मेंटेनेंस आ गया ऐसा नहीं है आप कई लोग ऐसे भी करते हैं कि वो प्रॉपर्टी ले रहे हैं मगर वो आए नहीं है साल में कम समय के लिए आते दो महीने तीन महीने के लिए छुट्टियों में आते हैं वैसे लोग भी रहते हैं और उनको कोई बहुत ज्यादा हिट नहीं करती ये बात मतलब इनको तकलीफ नहीं होती तो ये जरूर याद रखिएगा कि कम्युनल या मेंटेनेंस कोई बहुत ज्यादा नहीं है लेकिन सुविधाएं भी कम है लेकिन बेलारूस में वो सभी चीजें सामान्य हैं और सभी लोग उस सामान्य जिंदगी को को इसी तरीके से जीते हैं हो सकता है कि आप जब बेलारूस में र तो आपको और भी नई-नई चीजें जानने की मिले और स्कूल वगैरह पास ही होते हैं याद रखिए स्कूल दूर नहीं होते हैं बेलारूस में स्कूल बसेस नहीं होती बहुत सारी चीजें आप अगले वीडियो में आपको बताऊंगा मैं तो आशा करता हूं आपके सवाल का जवाब आपको मिल गया होगा और आपको यह जानकारी आपके किसी काम आएगी अगर आपको यह वीडियो अच्छा लगा तो कमेंट में लिखिए और साथ में इस वीडियो को लाइक कीजिए शेयर कीजिए और ऐसे ही आपका प्यार देते रहिएगा मिलेंगे अगले वीडियो में तब तक के लिए जय हिंद दसवी दानिया